venta
USD 35.000
Quinta en Venta en Los Mirtillos, Zarate
Los Mirtillos · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 65 dias
Quinta en venta en Los Mirtillos · 2 ambientes
Quinta en venta - los mirtillos - zarate
Los Mirtillos 2 - Manzana 4 - Lote 5 · Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Los Mirtillos, 2 ambientes, 65 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 846 contra USD 500 de la mediana (+69,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Mirtillos
Descripcion
Destacada Quinta en Barrio abierto Los Mirtillos 2 de la cuidad de Zárate, Manzana 4, Lote N°5.
La propiedad se ubica sobre lote rectangular de 600 mts 2, totalmente parquizado .
Cuenta con una construccion tipo quincho de 11 x 5 mts. que cuenta en su interior con baño completo, cocina, espacio amplio y comodo para mesa y sillas y lugar de guardado.
Al exterior un amplio parque, pileta de 7 x 3.2 mts. y 1,6 mts. de profundidad con pisos refractarios y una galería semi cubierta con parrilla.
Se encuentra cercada en todo su perímetro y cuenta con portón de ingreso vehicular e ingreso peatonal.
Características del Barrio: Abierto, calles entoscadas, iluminación, seguridad, servicio eléctrico y agua corriente.
Consolidado con algunas viviendas tipo permanente y casas de fin de semana.
Ver Recorrido Virtual: https:
Otros Servicios: Parque, Quincho
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 475.399/mes
Necesitas ingresos por $ 1.901.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Mirtillos 2 - Manzana 4 - Lote 5, Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires
