Quinta en venta en Los Mirtillos · 2 ambientes

Quinta en venta - los mirtillos - zarate

Los Mirtillos 2 - Manzana 4 - Lote 5 , Los Mirtillos · Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Los Mirtillos, 2 ambientes, 65 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 738 contra USD 500 de la mediana (+47,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,7% desde el 26/09/2026 (de USD 55.000 a USD 48.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 500
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Los Mirtillos

Descripcion

Destacada Quinta en Barrio abierto Los Mirtillos 2 de la cuidad de Zárate, Manzana 4, Lote N°5. La propiedad se ubica sobre lote rectangular de 600 mts 2, totalmente parquizado . Cuenta con una construccion tipo quincho de 11 x 5 mts. que cuenta en su interior con baño completo, cocina, espacio amplio y comodo para mesa y sillas y lugar de guardado. Al exterior un amplio parque, pileta de 7 x 3.2 mts. y 1,6 mts. de profundidad con pisos refractarios y una galería semi cubierta con parrilla. Se encuentra cercada en todo su perímetro y cuenta con portón de ingreso vehicular e ingreso peatonal. Características del Barrio: Abierto, calles entoscadas, iluminación, seguridad, servicio eléctrico y agua corriente. Consolidado con algunas viviendas tipo permanente y casas de fin de semana. Ver Recorrido Virtual: https: Otros Servicios: Parque, Quincho

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