P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Chacabuco 275, Zarate
Ph en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Chacabuco 275, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CHACABUCO 275 UNIDAD 2, ZÁRATE Amplia casa en zona céntrica de Zárate, con múltiples espacios al aire libre APTO CRÉDITO | SIN EXPENSAS | Excelente precio -Superficie cubierta: 188 m² -3 dormitorios -Escritorio -Comedor -Sala de esta -Cocina -3 baños -Lavadero -Garaje -2 patios -Quincho con parrilla -Pileta -Terraza UDS: 130.000 ¡Contactate para conocerla!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chacabuco 275

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Club Nautico Zarate (Parque)) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
La Panera · Maipu 1213 min · 187 m
La Nueva Esperanza, fruteria y verduleria · Doctor Felix Pagola 896 min · 373 m
Mercado SU "El rey de las ofertas" · Doctor Felix Pagola 5897 min · 455 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO DE VANGUARDIA · primaria · privada1 min · 28 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica1 min · 40 m
INSTITUTO DE VANGUARDIA · secundaria · privada1 min · 41 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Club Nautico Zarate (Parque)4 min · 229 m
Mirador4 min · 245 m
Plazoleta Constancio C. Vigil5 min · 296 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL CARMEN SRL · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
PRESTACIONES RG. S.A. · centro de salud · privado7 min · 436 m
CENTRO DE ATENCION MEDICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE INDUSTRIAS QUIMICAS Y PETROQUIMICAS ZARATE · centro de salud · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+26.9% total
USD 165.000USD 130.00027 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%

Como vinieron los precios en Zarate

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Zarate esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Zarate

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
22 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zarate.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco 275, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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