venta
USD 220.000
Oficina en Venta en Zárate, Partido de Zárate
Zarate · 9 amb · 188 m2 · hace 101 dias
Oficina en venta en Zarate · 8 ambientes
Venta oficina + deptos en planta alta, zárate
BOLIVAR Y 3 DE FEBRERO · Zarate, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Zarate, 293 m² cubiertos, USD 420.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA EN BLOCK
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN 3 DE FEBRERO Y BOLIVAR
PB: Oficina con recepción, amplio espacio de coworking, 4 oficinas privadas, sala de reunión, depósito, 3 baños, cocina, patio y garaje para 2 autos.
PA: 3 departamentos de 2 ambientes ya percibiendo renta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.674.460/mes
Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BOLIVAR Y 3 DE FEBRERO, Zarate, Zarate, Buenos Aires
