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ZÁRATE | GIMNASIO EQUIPADO A NUEVO
Zarate 0 · Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Galpon en Zarate, 200 m² cubiertos, USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 64,5% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 275 contra USD 757 de la mediana (-63,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 757
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.970.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (140 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zarate 0, Zarate, Buenos Aires