Galpon en alquiler en Ruta 9 10, Zarate

Galpon en alquileren Ruta 9 10, Zarate

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
10.000 m²
Sup. total
73.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

ZÁRATE • CÓDIGO Ver datos 0m2 Planta Industrial A ESTRENAR (a construir) desde 10.000m2 totales cubiertos, A Entregar en 6 meses, llave en mano, a 2 aguas de chapa o Parabólico de medidas a confirmar, sin columnas de 9/12m de altura, varios portones de acceso (frente y laterales), oficinas, baños ambos sexos, etc. Playa de maniobras, Garita de guardia. Dentro de Parque Privado en Formación. El acceso contará con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, contará con pavimento Asfáltico, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Todas las parcelas desaguarán sus pluviales sin anegamientos. Construcción de naves según requerimiento del interesado. Condiciones a negociar, entrega en 6 meses. Ubicación: sobre Colectora Panamericana Este, Próximo a Ruta 12, con 356m de frente. Importante Imagen de exposición, apto para todo tipo de Industrias y depósitos. Zonificación Industrial. (Fotos sólo a efectos ilustrativos). Valor de Alquiler en base a lo requerido por el interesado.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 128.400: primer mes USD 40.000, deposito USD 40.000 y comision inmobiliaria USD 48.400.

Costo de entradaUSD 128.400
Primer mes
USD 40.000
Deposito1mes
USD 40.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 40.000
En 3 meses
~USD 42.024
En 12 meses
~USD 48.733

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 24.000· 118 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Zarate

El alquiler de galpones en Zarate esta hoy en una mediana de ARS 6.833 por m², un 11,4% menos que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Zarate

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Zarate. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 9 10, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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