Galpon en alquiler en Las Palmas
Galpon en alquiler
USD 8.040

Galpon en alquiler en Las Palmas

Km 5,3

Camino a parque industrial km 5,3 · Las Palmas, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.010 m²
Sup. total
33.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Palmas, 2010 m² cubiertos, USD 8.040/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave de 2010 m2 cubiertos con altura de 12 mts, desarrollado sobre una superficie de terreno de 30000 m2, cuenta con una excelente playa de maniobras de 5000 m2. Seguridad : 75% del predio con custodia. Paredón Perimetral. Baños, vestuarios y oficina. FOT/FOS: 15000 m2 total construible. Uso industrial y logístico exclusivo, 1era categoría, 2da categoría, 3era categoría. Organismo Provincial para el desarrollo sustentable. Decreto n1741/96. Ubicación estratégica: -A 2,3 KM de Terminal Zárate (TZ) -Frente a la playa de contenedores vacíos más importantes de buenos aires. Servicios: -Accesos internos: Es hormigón de alta resistencia (h30) con cordon y cuneta que permite transito pesado. -Energia Electrica: Tendido de media tension en 13,2 kva, Suministrado por la cooperativa electrica Zarate. -Gas: Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina. -Comunicaciones: Acceso a telefonia y datos con fibra optica. -Agua: Disponibilidad de agua subterranea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. -Perimetro arbolado: El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico. -Red de incendios mediante hidrantes con bombas y tanques propios de aproximadamente 40.000 lts. -Luminarias en las calles internas: Las principales calles internas alumbradas. SE ALQUILA EN DOLARES EQUIVALENTE A PESOS COTIZACION DOLAR CONTADO CON LIQUID VENDEDOR. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.808
Primer mes
USD 8.040
Deposito1mes
USD 8.040
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.040
En 3 meses
~USD 8.561
En 12 meses
~USD 10.334

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.120· 2 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Camino a parque industrial km 5,3, Las Palmas, Zarate, Buenos Aires

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