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Galpon en alquiler en Barrio Saavedra
Galpon en alquiler
ARS 23.000.000
Entrar te cuesta ~$ 73,8 M

Galpon en alquiler en Barrio Saavedra

Galpón Aaa en Alquiler en Zarate

Panamericana Colectora Oeste al 90000 · Barrio Saavedra, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barrio Saavedra, 3000 m² cubiertos, ARS 23.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 23.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 23.000.000/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Saavedra

Descripcion

Sobre panamericana altura KM 90, en Zarate, ofrecemos excelente galpón logístico de primera categoría en predio de tres empresas. Seguridad 24 hs con control de ingreso. Gran playa de maniobra hormigonada de uso común, docks de carga, portones a nivel, y gran deposito de 3000 m2 cubiertos. Pisos de hormigon de alta resistencia, altura libre de 11 metros, alma llena, aislacion termo-acustica en paredes y techos, y luminarias led. Oficinas de excelente calidad. Red de incendio por hidrantes. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 73.830.000
Primer mes
$ 23.000.000
Deposito1mes
$ 23.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 27.830.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 23.000.000
En 3 meses
~$ 24.163.948
En 12 meses
~$ 28.021.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 26.500.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica9 min · 547 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica9 min · 564 m
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Salud
CAPS BARRIO VILLA BOSCH, ALICIA MOREAU DE JUSTO · centro de salud · publico7 min · 420 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLA EUGENIA · centro de salud · publico10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Colectora Oeste al 90000, Barrio Saavedra, Zarate, Buenos Aires

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