Galpon en alquiler en Barrio Saavedra
Galpon en alquiler
ARS 23.000.000

Galpon en alquiler en Barrio Saavedra

Galpón en Alquiler en Zarate

Panamericana Colectora Oeste Km 86 · Barrio Saavedra, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
42.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barrio Saavedra, 3000 m² cubiertos, ARS 23.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 23.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 23.000.000/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Saavedra

Descripcion

Excelente nave logística AAA en venta en Zarate sobre Ruta 9, dentro de un predio cerrado, sobre un terreno de 42.500m2. Son 3.000m2 cubiertos, con una altura de 11mts con aislación térmica en sus techos. Equipada con dos docks de carga y descarga para contenedores. Ademas posee dos portones al piso de carga lateral. Gran playa de maniobras. 100m2 de oficinas. Baños, vestuarios y comedor para el personal. Aparte posee oficinas y sanitarios con duchas para empleados de planta. Servicios: Red de incendio con sprinklers. Posee racks, posibilidad de alquiler con los mismos. Disponible a partir de 1/01/26! AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 73.830.000
Primer mes
$ 23.000.000
Deposito1mes
$ 23.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 27.830.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 23.000.000
En 3 meses
~$ 24.163.948
En 12 meses
~$ 28.021.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 26.500.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Colectora Oeste Km 86, Barrio Saavedra, Zarate, Buenos Aires

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