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Propiedad en venta en Smithfield
Propiedad en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M

Propiedad en venta en Smithfield

Lote en barrio cerrado estancia smithfield zarate

Estancia Smithfield Lote 208 100, Smithfield · Smithfield, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Amenities
SUM

Descripcion

OPORTUNIDAD Entrega de USD30.000 y saldo en cuotas (valor financiadoUSD55.000.-). Valor de contado USD50.000.Hermoso Lote en venta en barrio cerrado Estancia Smithfield, ubicado al ingreso de la ciudad de Zarate, sobre Ruta Provincia Nro. 6 y la interseccion con Ruta Nacional 193, cercano puente Zárate Brazo Largo.El lote es rectangular, alto y parejo. Cuenta con una superficie total de 900 mts2.Prestaciones del Bariio: Gran laguna de casi 4 ha, ideal para la práctica de deportes náuticos, Canchas de tenis y de fútbol, vestuario y SUM.Forestación natural y parquizaciónOtras características: Barrio: Estancia Smithfield, Pavimento, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Velodromo Zarate) a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 187 · superior · publica13 min · 848 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DR. JOSE M. GUERCI · primaria · publica14 min · 920 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº120 · superior · publica15 min · 966 m
Espacios verdes
Velodromo Zarate14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia Smithfield Lote 208 100, Smithfield, Smithfield, Zarate, Buenos Aires

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