Terreno en venta zarate
Propiedad en venta
USD 22.000

Terreno en venta zarate

Golf Park, Lote 39 100, Zárate · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
640 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Lote en venta en barrio cerrado Golf Park en la ciudad de Zarate, ubicado sobre Ruta Provincial 6 cercano al ingreso principal de la ciudad.El lote consta de una superficie de 640 mts2, es de forma rectangular, alto y parejo. Se dispone interno, su fondo cuenta con una hermosa vista y se ubica cercano al ingreso al barrio y a las áreas social y deportiva.Se encuentra en la Etapa I que ya cuenta con todos los servicios y algunas viviendas de tipo permanentes.Caracteristicas del barrio: Barrio Cerrado ubicado en la ciudad de Zarate, a metros de la Rotonda de ingreso a la ciudad y con acceso directo al Smithfield Golf Club. Cuenta con un hermoso paisaje, forestación perimetral e interna en crecimiento, espacios verdes comunes, bosques y barrancas. Todos los servicios.Es un barrio cerrado en pleno crecimiento y desarrollo, ideal para familias que buscan una mejor vida y Home Office en la naturaleza. Cuenta con seguridad las 24h., bajas expensas. Escuelas y comercios de cercanía. Ademas de un innovador masterplan con amenities deportivos y sociales.Amenities: Club Golf (restaurante de cocina internacional, salón de fiestas y piscina), Club House (Salón de usos múltiples (SUM), kids club, sector parrillas, WI-FI, sector de relax), Club Deportivo (2 canchas de fútbol (11 y 5), 1 Voley / Basquet y 3 de tenis, circuito aeróbico, mountain bike y roller), Espacios verdes de recreacion y esparcimiento.Otras características: Pavimento, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Uruguay) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Spot4 min · 279 m
Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 187 · superior · publica11 min · 699 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Uruguay13 min · 836 m
Plaza Rep Bolivia14 min · 891 m
Velodromo Zarate15 min · 961 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ZARATE (ZARATE) · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Golf Park, Lote 39 100, Zárate, Zarate, Buenos Aires

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