P Proppies
Venta en block galpón local departamento
Propiedad en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta en block galpón local departamento

Luis Jenner 2143 100, Zárate · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD! VENTA EN BLOCK Galpón Local Departamento.Venta en block en calle Luis Jenner en la ciudad de Zarate. Ubicado a pocos metros de Av. Lavalle y muy cercano al ingreso principal de la Ciudad.Se desarrolla en dos plantas. En planta baja con un local comercial con oficina/depósito y un (1) baño. Al lado cuenta con un Galpón de 385 mts 2 dividido en 2 sectores uno cubierto y otro descubierto, posee con un tinglado en buen estado, oficina y un (1) baño.En planta alta cuenta con un departamento de150 mts2 que consta de living-comedor integrado, cocina independiente, tres (3) dormitorios, dos (2) baños completos (uno de ellos con espacio de lavadero) y una amplia terraza al contrafrente.Posibilidad de unificar.Otras características: Pavimento, Cocina, Oficina, Vivienda, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pacheco) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Despensa Cuñatai1 min · 46 m
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Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 393 m
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CENTRO DE ADULTOS Nº708/03 · adultos · publica6 min · 402 m
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Salud · 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ZARATE (ZARATE) · centro de salud · publico3 min · 165 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO PITRAU (DR. E. BRAND) · centro de salud · publico5 min · 311 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS FONAVI · centro de salud · publico7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Jenner 2143 100, Zárate, Zarate, Buenos Aires

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