P Proppies
Galpon en venta
Propiedad en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Galpon en venta

Chile 1600 100, Zárate · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
860 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Hermoso galpón en venta en la ciudad de Zarate, a metros de Av Lavalle, con rápido acceso desde el ingreso sur de la ciudad.El predio cuenta con tres (3) amplios galpones conectados internamente, con una superficie cubierta total 860 mts2.Al frente cuenta con dos (2) amplios galpones, ambos con porton propio de ingreso y al fondo se encuentran comunicados con un tercer galpon. Techo de chapa y tinglado en muy buen estado, iluminación y conexiones, corriente trifásica, buen estado de pintura en paredes, piso de hormigon , espacio de oficinas, pañol y baños.Ver Recorrido Virtual: https: youtu.be/jh_2fCWuQ3IOtras características: Pavimento, Oficina, Tanque de agua, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bomberos Voluntarios) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carrefour · General Lavalle3 min · 165 m
Despensa Cuñatai3 min · 194 m
Maxikiosco al paso3 min · 196 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708/03 · adultos · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 383 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Bomberos Voluntarios2 min · 116 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios2 min · 139 m
Plaza Pacheco2 min · 142 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ZARATE (ZARATE) · centro de salud · publico5 min · 316 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO PITRAU (DR. E. BRAND) · centro de salud · publico6 min · 377 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS FONAVI · centro de salud · publico6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 1600 100, Zárate, Zarate, Buenos Aires

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