Casaquinta. la carona 1. dos dormitorios. pileta. construcción reciente.
Propiedad en venta
USD 100.000

Casaquinta. la carona 1. dos dormitorios. pileta. construcción reciente.

LA CARONA 1 100, Zárate · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zarate, USD 100.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASAQUINTA en Venta construida hace 4 años, en el Barrio Carona I en Zárate, sobre un lote de 625 m2 y una edificación de 81 m2 (cubiertos-casa) + 49 m2 (semicubiertos- galería y quincho). Edificada con materiales tradicionales, se encuentra en un estado excelente debido a su reciente construcción y es luminosa en todos sus ambientes. Consta con 2 dormitorios, cocina-comedor y living integrado con espacios cómodos, baño completo con antebaño, amplia galería, quincho, cuarto de guardado, pileta con sistema de filtrado y amplio parque. En fotos hay un plano donde se aprecia la distribución de sus ambientes y demás espacios. Adicionalmente puede venderse con todo el amoblamiento y artefactos tal como se aprecia en fotos. * SITUADA en barrio Carona I, en Zárate. * MEDIDAS TERRENO: aprox. 20,8 x 30 (625 m2) * CONSTRUCCIÓN: 81 m2 Cub. + 49 m2 SemiCub. * COCINA-COMEDOR. * LIVING. * 2 DORMITORIOS. * BAÑO Y ANTEBAÑO. * CUARTO DE GUARDADO. * QUINCHO. * PILETA. * AMPLIO PARQUE * INGRESO PARA VARIOS VEHÍCULOS. * SERVICIOS: Electricidad y agua potable por bomba sumergible. * Consulte página.Web: ariel cuevas inmobiliaria Ariel Cuevas Martillero y Corredor Público. Matrícula Profesional CMZC 589 T.1 F.197

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 879.757/mes

Necesitas ingresos por $ 3.519.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LA CARONA 1 100, Zárate, Zarate, Buenos Aires

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