Deposito en alquiler en Zarate
Deposito en alquiler
ARS 27.000.000

Deposito en alquiler en Zarate

Deposito en Alquiler Zarate

Colectora Oeste Ramal Zarate Km90 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
20
Sup. cubierta
3.500 m²
Sup. total
42.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Zarate, 3500 m² cubiertos, ARS 27.000.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 27.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 27.000.000/mes
Mediana m²
3255 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Zarate

Descripcion

Inmueble Industrial casi a Estrenar desarrollado en Una Nave de 11.000 m ², de los cuales están disponibles 3500 m² de depósito con 120 m² de oficinas, baños para ambos sexos con duchas y , comedor ; el inmueble posee Buen acceso ya que su frente está sobre colectora Oeste Panamericana Ramal Campana alt. salida km 90 ; La altura del techo oscila entre 11 mts a 14 mts, al cenit. Pisos H30- posee Garita de vigilancia, pero el inmueble no incluye seguridad , la misma es a cargo del Locatario . Entrada de semi-remolques a nivel de piso y doble docks de carga , con rampa niveladora . Playa de maniobras de Hº armado en cada una de las entradas del depósito , la Red contra incendios hoy es de Hidrantes y esta preparado para la instalacion de sprinklers. el valor de alquiler de 3500 m² es de $ Ver datos por mes + iva . actualizacion trimestral segun IPC existe la posibilidad de alquilar otro módulo de 3000 m² con 120 m² de oficinas , valor de alquiler $ Ver datos .- son naves contiguas puede ser juntas o separadas. otra opción 4300 m ² la misma calidad con vestuarios y oficinas a $ Ver datos .- por mes más iv.a toda la iluminación es LED . todo el inmueble se encuentra en muy buen estado de Uso y conservación. sobre la misma mano y a 100 mts se encuentra el nuevo centro de Distribución de Mercedes Benz . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 86.670.000
Primer mes
$ 27.000.000
Deposito1mes
$ 27.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 32.670.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 27.000.000
En 3 meses
~$ 28.366.374
En 12 meses
~$ 32.894.555

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
ARS 27.000.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 27.000.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Zarate es ARS 27.000.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Zarate Km90, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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