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Deposito en alquiler en Zarate
Deposito en alquiler
ARS 33.000.000
Entrar te cuesta ~$ 105,9 M

Deposito en alquiler en Zarate

Depósito en Alquiler en Zárate

Ruta Panamericana al 90000 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.200 m²
Sup. total
42.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Zarate, 4200 m² cubiertos, ARS 33.000.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 27.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 27.000.000/mes
Mediana m²
3500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Zarate

Descripcion

Importante inmueble logístico, ubicado sobre colectora oeste de la Ruta Panamericana. Cuenta con una amplia garita de seguridad; playa de maniobras, docks de carga deprimidos( 2) y dos amplios accesos con cortinas metálicas aptas para ingreso de camiones( a nivel). Las naves cuentan con aislante térmico en paredes y techos, su altura es de aprox 11 mts a la cabreada, y cuenta con pisos de HA.de alta resistencia. Pocas columnas. Las oficinas y los baños se encuentran junto a la nave del lado externo. Sistema contra incendios por Hidrantes. F. M. Zonificación Industrial 1.Todo muy buen estado. Se puede anexar 3500 m2 cub.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 105.930.000
Primer mes
$ 33.000.000
Deposito1mes
$ 33.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 39.930.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 33.000.000
En 3 meses
~$ 34.670.013
En 12 meses
~$ 40.204.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
ARS 27.000.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 33.000.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Zarate es ARS 27.000.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Panamericana al 90000, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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