Deposito en alquiler en Zarate

Depósito en Zarate

Panamericana Ruta 9 Km 90 Parque Industrial Zarate 11.500 m² · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 11.500 m²
Sup. total: 20.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Zarate, 11500 m² cubiertos, USD 51.750/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 46.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 46.000/mes
Mediana m²: 11000 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Zarate

Descripcion

Excelente planta Industrial / Logística a estrenar, ubicado en el Parque Industrial y Logístico Parana de las Palmas en el Parque Industrial Zarate. Planta a de 11.500 m², pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos a dos aguas con una altura de 9 / 13 mts., 8 dock-levelers, portón a nivel, doble portón de ingreso con garita, 4.000 m² de playa de maniobras. Sistema contra incendio por hidrantes y sprinklers. Las oficinas, baños y vestuarios se realizaran de acuerdo a las necesidades del Inquilino. ALQUILER + IVA + GASTOS (Expensas y Servicios) • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 166.118

Primer mes: USD 51.750
Deposito1mes: USD 51.750
Comision inmobiliaria1mes: USD 62.618

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 51.750

En 3 meses

~USD 54.369

En 12 meses

~USD 63.048

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.200· 54 avisos — este aviso pide 144% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.