Deposito en alquiler en Zarate
Deposito en alquiler
USD 27.800
+ ARS 5 de expensas

Deposito en alquiler en Zarate

Nave Logistica Aaa en Predio con Seguridad

Panamericana Ruta 9 Ent. Centro Industrial Zarate · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.800 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Zarate, 10800 m² cubiertos, USD 27.800/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,6% por debajo de la mediana del set (USD 46.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 46.000/mes
Mediana m²
11000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Zarate

Descripcion

Ubicado estratégicamente a 3.5 km del puerto de Zarate a 190km del Puerto de Rosario y a 90km del Puerto de Buenos Aires ofrecemos en alquiler una nave industrial de Ver datos m2 cubiertos. Se encuentra emplazado en el Parque Industrial Zárate, en un lugar estratégico que permite el rápido acceso al puerto de Zárate y Ruta Panamericana. La nave está construida en alma llena con techos de 12m de altura con aislación termo-acústica, pisos de hormigón armado de alta resistencia, red de incendios por sprinklers, aleros para carga/descarga, oficinas, vestuarios, playa de maniobras etc. INFRAESTRUCTURA: SISTEMA CENTRAL CONTRA INCENDIOS POR SPRINKLERS E HIDRANTES CON SALA DE BOMBAS Y RESERVA DE AGUA PLAYA INTERNA DE ESTACIONAMIENTO PARA CAMIONES SALAS COMUNES PARA CHOFERES SEGURIDAD PERIMETRAL CON VIDEO MONITOREO INSTALACION ELECTRICA CON MEDIDOR INDEPENDIENTE GRUPO ELECTROGENO OFICINAS, COMEDOR, BAÑOS Y VESTUARIOS PARA CHOFERES Y DEPOSITO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS Y CAMIONES PLAYA DE MANIOBRAS CON ALEROS Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 89.238
Primer mes
USD 27.800
Deposito1mes
USD 27.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.638

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.800
En 3 meses
~USD 29.207
En 12 meses
~USD 33.869

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.200· 54 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 21.200
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 27.800

El precio mediano de los depositos en alquiler en Zarate es USD 21.200, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamericana Ruta 9 Ent. Centro Industrial Zarate, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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