Deposito en alquiler en Zarate
Deposito en alquiler
USD 5.500

Deposito en alquiler en Zarate

Depósito de 1.410 m² en Alquiler en Parque Industrial Logístico Zarate

Camino de la Costa Brava KM 3,3 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.410 m²
Sup. total
10.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Zarate, 1410 m² cubiertos, USD 5.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,4% por encima de la mediana del set (USD 4.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.850/mes
Mediana m²
1317 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zarate

Descripcion

Establecimiento industrial conformado por una superficie cubierta de 1.410 m2 (20 mts de ancho X 70 mts de fondo), sobre un terreno de 10.280 m2. Libres 8.865 m2. Mampostería de ladrillo gris con 3 mts de altura y el resto de chapa con aislantes térmicos. Techos tipo a dos aguas con chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos con una altura 10 mts al apoyo de la cabreada, estructura reticulada. Pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia. Cortina eléctrica 4,50 mts de alto X 4,50 mts de ancho. No posee red de incendios. Sectores auxiliares compuesto por oficinas, baños, vestuarios con duchas para ambos sexos, cocina para el personal. Servicios: Agua de pozo, Cloacas y Trifásica, tablero de trifásica y alarma. Zonificación: I2 – INDUSTRIAL 2. Apto para Categoría 1,2 y 3. Ubicación: Ubicada en el Parque Industrial Logístico Zarate. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.500· 40 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Zarate es USD 20.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino de la Costa Brava KM 3,3, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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