Deposito en alquiler en Zarate
Deposito en alquiler
USD 35.000

Deposito en alquiler en Zarate

Deposito en Alquiler, Camino de La Costa Brava Zarate 7.500 m²

Camino de la Costa Brava · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
7.500 m²
Sup. total
15.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Zarate, 7500 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 28.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 28.800/mes
Mediana m²
6500 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Zarate

Descripcion

Excelente depósito en alquiler ubicado estratégicamente en el Parque Industrial Zárate, un área de gran crecimiento y potencial. Con una superficie total de 7,500 m², de los cuales 5,000 m² son cubiertos, esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio versátil. Su diseño incluye un ambiente funcional, un baño y una amplia capacidad de estacionamiento, lo que lo convierte en un lugar perfecto para un depósito o centro de distribución. La propiedad, a estrenar, está equipada con características que facilitan las operaciones comerciales, tales como pavimento, grúa y una plaza de maniobras accesible. Su orientación y disposición permiten un flujo eficiente de mercaderias, lo que resulta en una gestión operativa óptima. Este depósito es una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un espacio que combine funcionalidad y ubicación privilegiada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.000· 41 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Zarate es USD 21.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino de la Costa Brava, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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