Deposito en alquiler en Zarate
Deposito en alquiler
USD 27.000
+ ARS 6.000.000 de expensas

Deposito en alquiler en Zarate

Alquiler Deposito Nave Aaa a Estrenar 6000 m² Ideal Industria Agroquimica Parque Industrial Zárate

Camino de la Costa Brava km 3,3 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Zarate, 6000 m² cubiertos, USD 27.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por encima de la mediana del set (USD 21.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 21.400/mes
Mediana expensas
ARS 5
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Zarate

Descripcion

Nave AAA a estrenar de 6000 m2 con certificación “CASAFE” en el Parque Industrial Zárate, ubicado sobre Costa Brava, Km 3,3. Se encuentra ubicada a 4,4 km del Puerto de Zárate. A 3,5 km de Autopista Panamericana. Ideal industria agroquímica. Certificación CASAFE: Almacenamiento seguro de productos fitosanitarios.Extractores eólicos de calor. Inyectores de aire. Rejillas de ventilación. Piso antiderrame. Iluminación LED antiexplosivo. Estructura metálica de alma llena. Altura de techos 12 metros mínima, 15 metros máxima. Aislación térmica en paredes y techos. Red de incendio por hidrantes y rociadores. 2 aleros semicubiertos con cortina al piso para ingreso de camiones. Zonificación Industrial 1.Energía Trifásica T3. Seguridad 24hs. Valor de alquiler U$S 27.000 mas IVA Expensas aproximadas mensuales $ 6.000.000.- M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 86.670
Primer mes
USD 27.000
Deposito1mes
USD 27.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.000
En 3 meses
~USD 28.366
En 12 meses
~USD 32.895

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.500· 40 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Zarate es USD 20.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino de la Costa Brava km 3,3, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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