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Departamento en alquiler en Zarate · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.450.000
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

Departamento en alquiler en Zarate · 4 ambientes

Departamento en Alquiler Zona Centro Zárate

Ameghino 1139 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zarate, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
97 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Zarate

Descripcion

Departamento centrico, amplio living-comedor, cocina-comedor, tiolette, baño completo, tres dormitorios, balcon al frente y contrafrente, lavadero, terraza y cochera cubierta. Sin expensas (solo algunos gastos comunes)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.543.908
En 12 meses
~$ 1.863.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 81% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
78
Esta propiedad
ARS 1.450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zarate es ARS 700.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ameghino 1139, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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