Casa con dos locales en alquiler Zarate

Casa con dos locales en alquiler Zarate

San Martin 132 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
374 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en alquiler permanente en San Martín 132, en el centro de Zárate, cerca de la plaza principal. Una propiedad ideal para combinar vivienda y actividad comercial, ya que cuenta con dos ambientes al frente que pueden destinarse a locales o dormitorios. La vivienda principal se desarrolla en planta baja y dispone de hall de ingreso, hall de distribución tipo living, tres dormitorios, baño completo, patio interno con piso, cocina, living comedor, lavadero y habitación de servicio con baño. En el exterior posee galería con parrilla, pileta de fibra y parque al fondo con césped. Además, cuenta con una habitación independiente en planta alta, con acceso desde el parque. Tiene pisos cerámicos en los ambientes principales, pisos de pinotea en los dormitorios y todos los servicios. Se alquila la propiedad en conjunto: los espacios del frente no se alquilan por separado, ya que comparten el baño de la vivienda. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136.000: primer mes USD 1.600.000, deposito USD 1.600.000 y comision inmobiliaria USD 1.936.000.

Costo de entradaUSD 5.136.000
Primer mes
USD 1.600.000
Deposito1mes
USD 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600.000
En 3 meses
~USD 1.680.970
En 12 meses
~USD 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.750· 6 avisos — este aviso pide 91329% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martin 132

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Mega24 · Ituzaingo1 min · 58 m
Autoservicio Carboni2 min · 127 m
La Panera · Maipu 1214 min · 258 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada1 min · 47 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ARMADA ARGENTINA · inicial · publica1 min · 76 m
INSTITUTO GASTRONOMICO ARGENTINO · adultos · privada1 min · 92 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Mitre3 min · 195 m
Plaza Francisco Mendia3 min · 215 m
plaza municipalidad4 min · 238 m
Salud · 8 en la zona
PRESTACIONES RG. S.A. · centro de salud · privado1 min · 28 m
CENTRO DE ATENCION MEDICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE INDUSTRIAS QUIMICAS Y PETROQUIMICAS ZARATE · centro de salud · privado1 min · 85 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado2 min · 118 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 132, Zarate, Buenos Aires

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