Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 82.500

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Propiedad polifuncional de diseño lineal: ideal vivienda o inversión como hostel.

Pasaje Formosa al 1300 , Centro - Zárate · Centro, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 7 ambientes, 161 m², USD 82.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad Polifuncional de Diseño Lineal: Ideal Vivienda o Inversión como Hostel. Esta propiedad destaca por su distribución única en formato lineal, un diseño inteligente que maximiza la privacidad de cada uno de sus ambientes. Gracias a su versatilidad, es ideal para ser explotada comercialmente como hostel o alquiler temporario. A lo largo de su recorrido, la casa ofrece 4 habitaciones independientes, cada una con su propio baño. El área social se compone de una funcional cocina y una sala de estar, ubicadas de manera estratégica para dar la bienvenida al hogar o rematar el recorrido. Una propiedad cómoda, privada, con un aprovechamiento del espacio simplemente perfecto y un alto potencial de rentabilidad. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.316
Precio del aviso
USD 82.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.996
Sellos y tasas~1%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 723.081/mes

Necesitas ingresos por $ 2.892.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 75.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 82.500

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 75.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje Formosa al 1300 , Centro - Zárate, Centro, Zarate, Buenos Aires

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