Casa en venta en La Florida · 6 ambientes
Casa en venta
USD 276.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Florida · 6 ambientes

Casa Quinta en La Florida, Zárate con Gran Galpón/taller con Oficinas

La Florida · La Florida, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
492 m²
Sup. total
2.986 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Exclusiva propiedad sobre lote de 2986,40 m2 parquizado y nivelado, con una combinación única de confort, funcionalidad y espacios recreativos. Sup. Cubierta: 492 m2 Sup. Semicubierta: 120,40 m2 La propiedad principal ofrece: -4 dormitorios -Suite principal con vestidor -Amplio living comedor -Cocina totalmente equipada -Baño completo -Altillo -Galería semicubierta Un gran quincho integrado conecta la vivienda con el sector de oficinas y taller, generando un espacio ideal tanto para uso residencial como para uso profesional. Sector oficinas: -2 oficinas privadas -baño completo -conexión directa al taller Taller y depósitos: -Taller de 181 m2 -Depósito de 50 m2 -50 m2 cubiertos adicionales Exterior diseñado para disfrutar: -Piscina de 10 x 3,90 con hidromasajes -Iluminación LED RGB con control remoto -Solarium atérmico -Baño exterior -Cancha de voley -Fogonero -Horno de barro y parrilla -Arboleda consolidad y árboles frutales Cochera cubierta para 2/3 vehículos Canil para perros Detalles de calidad y equipamiento: -Instalación eléctrica monofásica y trifásica sectorizada -Conexión preparada para generador -Reflectores LED de bajo consumo -Gas natural -Pozo de agua de 60m con gran caudal -Construcción con doble pared con aislación térmica -Aberturas DVH de aluminio -AA en quincho y oficinas -Sistema de alarma EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Una propiedad ideal para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en el mismo lugar, rodeados de naturaleza y privacidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 295.458 en total: USD 276.000 del aviso mas USD 19.458 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.489.588 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 295.458
Precio del aviso
USD 276.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.679
Sellos y tasas~1%
USD 2.760
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.019

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.489.588/mes

Necesitas ingresos por $ 9.958.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Florida, La Florida, Zarate, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 276.000
Casa en venta
WhatsApp