Casa en venta en Altos Del Casco · 4 ambientes

Casa en venta en Altos Del Casco · 4 ambientes

Casa en Venta Comienzo de Obra

Altos Del Casco - Lote 5 · Altos Del Casco, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
665 m²

Precio frente a los parecidos de Altos Del Casco

Conviene mirarla

Pide USD 73.000, un 69% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Altos Del Casco publicados a menos de 10 cuadras de Altos Del Casco - Lote 5.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 353lo normal · 1.152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 238.519
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.211
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en obra en venta Altos del Casco, Zárate ACEPTA PERMUTA DE SU INTERES Ubicada en el barrio cerrado Altos del Casco, a pocos minutos del centro de Zárate y con acceso directo desde la Ruta Nacional 9 (Km 87). Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, con proyecto moderno y potencial de ampliación. Terreno: 665 m² aprox. Desarrollo: en dos plantas Planos y renders disponibles para continuar la obra. Derechos de construcción pagos Distribución y características: Planta baja: • Amplio living-comedor con ventanales y excelente luminosidad • Cocina independiente • Baño completo • Galería con parrilla • Cochera cubierta Planta alta: • Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado • Baño completo adicional • Losa preparada para futura ampliación Exterior: • Parque amplio y parquizado • Galería semicubierta con parrilla • Cochera para dos vehículos en el frente La propiedad se encuentra en obra, próxima a estrenar, con materiales de calidad, diseño funcional y ambientes amplios y luminosos. Características del barrio Altos del Casco: Barrio cerrado totalmente consolidado, con más de 100 viviendas construidas Seguridad 24 hs y acceso asfaltado Club House y SUM Piletas de natación, gimnasio y salas de juegos Canchas de tenis y amplios espacios verdes recreativos Forestación perimetral e interna en crecimiento Todos los servicios: agua, luz, gas y cloacas Una oportunidad única para personalizar tu casa en un entorno natural y seguro, con excelente proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. Otras características: Barrio: Altos del Casco, Pavimento, Videocable, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque) a 2 minutos.

Espacios verdes
Parque2 min · 149 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos Del Casco - Lote 5, Altos Del Casco, Zarate, Buenos Aires

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