alquiler
$550.000 $570.000 bajo 4%
Casa en Alquiler en Centro - Zárate, Zárate
Centro - Zarate · 3 amb · 2 dorm · hace 61 dias
Casa en alquiler en Centro - Zarate · 4 ambientes
Casa en alquiler en zárate, zona céntrica.
Doctor Félix Pagola 200, Centro - Zárate · Centro - Zarate, Zarate, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro - Zarate, 4 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 30/06/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro - Zarate
Descripcion
FÉLIX PAGOLA N° 217
• Casa en Alquiler, zona céntrica de Zárate.
Consta de 2/3 Dormitorios (uno con vestidor), Baño completo, Cocina separada, Comedor, Living, Patio pequeño.
Agua caliente por calefón y calefactores a gas natural.
Sin garage.
* 2 Dormitorios (posibilidad de un 3ro)
* Cocina.
* Comedor.
* Living.
* Baño.
* Patio.
> PARA MÁS INFORMACIÓN al whatsapp ingresando en la Web: arielcuevasinmobiliaria
Ariel Cuevas Inmobiliaria
Matrícula Profesional CMZC 589 T.1 F.197
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 30 de jun de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 25 de sept de 2026ARS 770.000 → ARS 750.000-2.60%
- 26 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Ubicacion
Doctor Félix Pagola 200, Centro - Zárate, Centro - Zarate, Zarate, Buenos Aires
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