alquiler
$700.000 $750.000 bajo 7%
Casa en Alquiler en Centro - Zárate, Zárate
Centro - Zarate · 4 amb · 2 dorm · hace 114 dias
Casa en alquiler en Centro - Zarate · 3 ambientes
Casa en alquiler en zárate /2 dormitorios.
Suipacha 400, Centro - Zárate · Centro - Zarate, Zarate, Buenos Aires
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro - Zarate, 3 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Baja de 3,5% desde el 25/09/2026 (de ARS 570.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro - Zarate
Descripcion
DISPONIBLE 01-09-2026.
Casa en ALQUILER en Zárate, zona tranquila cercana al centro.
Consta de 2 Dormitorios, Baño con pequeño cuarto/posible lavadero, Cocina separada, Living-comedor, Patio pequeño.
Termotanque.
Gas natural.
Sin garage.
* 2 Dormitorios
* Cocina.
* Living-Comerdor.
* Baño.
* Patio.
> PARA MÁS INFORMACIÓN al whatsapp ingresando en la Web: arielcuevasinmobiliaria
Ariel Cuevas Inmobiliaria
Matrícula Profesional CMZC 589 T.1 F.197
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.5% total
- 25 de sept de 2026ARS 570.000 → ARS 550.000-3.51%
Ubicacion
Suipacha 400, Centro - Zárate, Centro - Zarate, Zarate, Buenos Aires
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