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Casa en alquiler en Zarate · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 730.000
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Casa en alquiler en Zarate · 1 ambiente

Departamento en alquiler

Ituzaingo 600 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zarate, 1 ambiente, ARS 730.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
740 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Zarate

Descripcion

Departamento en Ituzaingo 665 3 E contrafrente monoambiente , baño, balcon calefaccion por calderas, aire acondicionado, con cochera. $ 730.000- mas expensas. Ajuste cuatrimestral segun (ICL)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 850.000· 43 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Autoservicio Carboni1 min · 53 m
Mega24 · Ituzaingo1 min · 56 m
Supermercado Madrugada · Romulo Noya 7363 min · 212 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 INGENIERO AGUSTIN ROCCA · secundaria · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 139 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Mitre3 min · 173 m
plaza municipalidad4 min · 236 m
Plazoleta Constancio C. Vigil5 min · 292 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE ATENCION MEDICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE INDUSTRIAS QUIMICAS Y PETROQUIMICAS ZARATE · centro de salud · privado1 min · 48 m
PRESTACIONES RG. S.A. · centro de salud · privado1 min · 76 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado1 min · 82 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
ARS 730.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Zarate es ARS 850.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingo 600, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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