P Proppies
Departamento dúplex en venta en zarate centro, zárate, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 58.000
= $ 89,8 M
Cuota UVA desde $ 510.259/mes · ingresos $ 2 M

Departamento dúplex en venta en zarate centro, zárate, g.b.a. zona norte

Avenida Rivadavia 1400, Zárate · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zarate, USD 58.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
60 m²
Comparar con 47 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Buena ubicacion , sobre calle Rivadavia, diseño moderno con buenas terminaciones, espacios prolijos y cómodos. Consiste en un conjunto de 5 Duplex independientes con patios y algunos epacios comunes. Cada unidad consta de dos plantas, en planta baja living comedor y cocina equipada. En planta alta, un dormitorio con lugar para vestidor y baño completo. Todos los servicios. valor u$s 57.000 Cochera opcional u$s8.000 cd 612. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.259/mes

Necesitas ingresos por $ 2.041.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 1400, Zárate, Zarate, Buenos Aires

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