Terreno en venta

USD 99.000

= $ 153,6 M

Cuota UVA desde $ 872.759/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Villa Gonnet · 9 ambientes

Venta de Dos Lotes Contiguos en Wilde. 500 m² Totales

Victor Hugo 2033, B1875ESP Wilde, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina. · Villa Gonnet, Wilde, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 9
Dormitorios: 6
Baños: 3
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Gonnet, 500 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 10/09/2026 (de USD 110.000 a USD 99.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicados sobre la calle Victor Hugo al 2000 en Wilde, a 3 cuadras de Camino Gral. Belgrano y a 4 de Fabián Onsari. Se trata de dos lotes contiguos de 10 metros de frente por 25 de fondo, conformando una superficie total de 500 m2. Uno de ellos posee superficie libre de edificación y el otro, 2 viviendas a terminar y una tercera a refaccionar o demoler. IDEAL CONSTRUCTOR SE ESCUCHAN OFERTAS CONSULTE ELIANA DEMARTIN PROPIEDADES Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2100

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.396
Sellos y tasas~1%: USD 990
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.759/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

10 de sept de 2026USD 110.000 → USD 99.000-10.00%

Ubicacion

Victor Hugo 2033, B1875ESP Wilde, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina., Villa Gonnet, Wilde, Buenos Aires

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