VENTA Casa 4 Amb. con cochera y local

CASA 4 AMB. AV. GRAL ARREDONDO Y CONDARCO CON 2 LOCALES WILDE • APTO CRÉDITO ESQUINA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO. Propiedad desarrollada en tres niveles sobre lote propio, ideal para quienes buscan crear un proyecto a medida. Actualmente cuenta con locales en planta baja y sectores destinados a vivienda en plantas superiores, ofreciendo una excelente base para reciclar, modernizar y redefinir los espacios según las necesidades de cada comprador. Su configuración permite evaluar distintos usos: vivienda unifamiliar, combinación de vivienda y actividad comercial, renta o proyecto de actualización integral. La terraza y los espacios distribuidos en altura aportan un gran potencial para generar ambientes luminosos, funcionales y totalmente personalizados. Una oportunidad para transformar una propiedad con identidad propia en un proyecto único. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad de 180 m² con extraordinaria flexibilidad comercial y habitacional • Distribución inteligente en tres niveles con múltiples opciones de uso • Construcción sólida del año 1967 con excelente potencial de inversión • Ubicación privilegiada sobre General Arredondo DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Planta Baja • Dos locales comerciales interconectados • Baño de servicio • Potencial de reconversión en departamento de 2 ambientes o cocheras Primer Piso • 2 dormitorios • Baño • Cocina/comedor • 2 Balcones Segundo Piso • 1 Dormitorio • Terraza con lavadero • Espacio ideal para área de servicio o trabajo DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 180 m² • Superficie cubierta: 150 m² • Superficie descubierta: 30 m² • Terreno: 58 m² • Estado general: bueno, requiere actualización • Año de construcción: 1967 OPCIONES DE INVERSIÓN VERSATILIDAD • Vivienda familiar de 4 ambientes con local comercial • Conversión de locales en departamento independiente • Propiedad con potencial de TRIPLE RENTA Una oportunidad única para inversores creativos que buscan transformar un espacio con múltiples posibilidades. Ideal para quien valora flexibilidad y potencial de desarrollo inmobiliario.