VENTA PH 3 AMB PATIO WILDE CENTRO
Ph en venta
USD 65.000
+ ARS 80.000 de expensas

VENTA PH 3 AMB PATIO WILDE CENTRO

General Pirán 200 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Wilde, 3 ambientes, 46 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.413 contra USD 1.407 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 1.407
Mediana m²
49 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA PH 3 AMB PATIO WILDE CENTRO Acogedor y funcional PH con entrada por pasillo, ubicado sobre la calle Pirán en pleno corazón de Wilde. Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un entorno reservado sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance. En la planta baja, la vivienda se despliega en un luminoso living comedor de ambiente cálido, acompañado por una cocina independiente y un baño completo. Además, cuenta con un patio propio de uso exclusivo, perfecto para disfrutar momentos al aire libre, armar un sector de guardado , cuenta con lavadero. La planta alta destaca por su diseño dinámico y aprovecha muy bien la doble altura: ofrece un dormitorio principal de cómodas dimensiones y un segundo espacio abierto que balconea hacia el living comedor. Este ambiente multifuncional brinda una gran flexibilidad de uso, adaptándose fácilmente como segundo dormitorio, escritorio para home office, estudio o área de playroom. Una excelente oportunidad para habitar o invertir en una zona residencial consolidada. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.916/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pirán 200, Wilde, Buenos Aires

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