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VENTA LOCAL EN WILDE EN ESQUINA MITRE 5500
Local en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA LOCAL EN WILDE EN ESQUINA MITRE 5500

Sadi Carnot 0 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 7% menos que lo normal entre los 10 locales parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Sadi Carnot 0.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 929lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 84.000
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 952
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA LOCAL COMERCIAL EN WILDE EN ESQUINA INMEJORABLE UBICACION . EN PB CUENTA CON 49.34 M2 EN EL SOTANO CON 34.86 M2 METROS TOTALES 84.20 M2 ENTRADA EN ESQUINA ___________________________________ Cuenta con : OFICINA COCINA BAÑO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sadi Carnot 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUSTO ALFREDO LYNCH · inicial · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador11 min · 681 m
Plaza Fatima14 min · 909 m
Plaza Leandro Denegri15 min · 989 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico11 min · 686 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico12 min · 742 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sadi Carnot 0, Wilde, Buenos Aires

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USD 78.000
Local en venta
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