Local comercial en venta – centro comercial wilde
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 97.300 de expensas

Local comercial en venta – centro comercial wilde

Las Flores 1600, Wilde · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
10 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Patricia Lopez LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CENTRO COMERCIAL WILDE Las Flores 1600 – Wilde, Avellaneda Local comercial tipo góndola ubicado dentro del Centro Comercial Wilde, en una zona comercial de la localidad de Wilde, partido de Avellaneda. Cuenta con una superficie aproximada de 10 m², con medidas de 5 metros por 2 metros. Por sus dimensiones y ubicación dentro del complejo comercial, representa una alternativa para desarrollar un emprendimiento, instalar un punto de venta o ampliar una actividad comercial existente. Características: Superficie aproximada: 10 m². UBICACIÓN: Centro habitacional las flores N°1600, Wilde, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Wilde Este) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
El Acceso8 min · 540 m
Carrefour Express9 min · 569 m
Full11 min · 726 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica1 min · 64 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALICIA MOREAU DE JUSTO · primaria · publica2 min · 113 m
JARDIN MUNICIPAL Nº29 LOS PINITOS · inicial · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
Parque Wilde Este10 min · 665 m
Plaza Los Pumitas10 min · 670 m
Plaza Chopin13 min · 852 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico1 min · 91 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO DR. A.COLLIA · centro de salud · publico8 min · 520 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores 1600, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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