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Venta de local de 30 m2 en wilde
Propiedad en venta
USD 250.000
= $ 388 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Venta de local de 30 m2 en wilde

AV MITRE 6101 , Wilde · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Wilde, USD 250.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 328,1% por encima de la mediana del set (USD 58.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 58.400
Mediana precio/m²
USD 1.844
Mediana m²
33 m²
Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

Local comercial de 30,88 m2 con toilette, ubicado en la mejor zona de Wilde, con frente hacia la calle Av Mitre. Ideal para emprender tu negocio o como inversión, este espacio ofrece un gran potencial para adaptarse a diferentes rubros. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.203.936/mes

Necesitas ingresos por $ 8.815.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV MITRE 6101 , Wilde, Wilde, Buenos Aires

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