Alquiler local wilde
Propiedad en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 45.000 de expensas

Alquiler local wilde

Pino 6200, Wilde · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Wilde, ARS 300.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 250.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
15 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Local en alquiler Galería pasante frente al Complejo Habitacional Wilde Excelente local comercial en alquiler ubicado dentro de una galería pasante, con acceso y circulación hacia ambas calles, compartiendo el espacio con diversos locales y una amplia variedad de rubros. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra frente al Complejo Habitacional Wilde, una zona de gran movimiento residencial que brinda una importante clientela de cercanía y circulación habitual. El local cuenta con aproximadamente 15 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil para desarrollar distintas actividades comerciales. Características Superficie aproximada: 15 m². Vidriera al frente. Entrepiso, ideal para generar espacio adicional de guardado o aprovechamiento. Servicio de energía eléctrica. Servicio de agua. Ubicado dentro de una galería con variedad de comercios y rubros. -Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Actualización trimestral según índice IPC. Abona expensas e impuesto municipal. Requisitos de ingreso: garantía propietaria o seguro de caución. Una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio funcional, con vidriera y ubicado en una zona con movimiento comercial y una importante población residencial cercana.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pino 6200, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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