venta
USD 57.000
Departamento en Venta en Wilde, Partido de Avellaneda
Wilde · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 52 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Condarco 55, Wilde
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 170.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 140.000, USD 20.000 mas.
Departamento 4 ambientes en ventaen Condarco 55, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 120.000, un 13% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 4 ambientes en venta en Wilde publicados a menos de 5 cuadras de Condarco 55.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.333lo normal · 1.5341.836
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 138.054
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.593
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento ubicado en Torres prefectura de 4 ambientes con dos baños y balcón amplio.
La propiedad cuenta con pisos de parque en perfecto estado, baños y cocina hechos a nuevo, tres dormitorios amplios con placares empotrados y balcón al contra-frente espacioso. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas.
Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar.
Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar.
Valeria Gonzalez Propiedades.
Mas de 20 años en el rubro.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Condarco 55
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632810 min · 617 m
El Sabor Artensanal · Calderon10 min · 648 m
Ceccia10 min · 650 m
Educacion
· 33 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO SAN DIEGO · secundaria · privada2 min · 126 m
INSTITUTO SAN DIEGO · primaria · privada2 min · 135 m
JARDIN DE INFANTES SAN DIEGO · inicial · privada2 min · 139 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Leandro Denegri8 min · 538 m
Plaza Papa Francisco13 min · 809 m
Paseo Cultural America en Colores14 min · 878 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 25 de oct de 2026USD 140.000 → USD 120.000-14.29%
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 72,1% menos que en julio de 2026 y un 36,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-36.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.535/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-54.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Wilde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 64.684
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Condarco 55, Wilde, Wilde, Buenos Aires
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