VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN WILDE
Departamento en venta
USD 99.900
+ ARS 140.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN WILDE

Coronel Brandsen 5800 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 3 ambientes, 67 m², USD 99.900 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.491 contra USD 1.812 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.812
Mediana m²
60 m²
Comparar con 77 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Departamento tres ambientes con espacio guarda coche, en la Torre 5 de Prefectura. Ingreso por la calle Brandsen. El depto se encuentra en el piso 10, lo que da una excelente vista. Al ingresar hacia la derecha se encuentra la cocina totalmente independiente con acceso al distribuidor que lleva a los dormitorios. Un amplio living comedor con salida al balcón actualmente cerrado con aberturas. Espacio de lavadero. Dos dormitorios en muy buen estado con placard. Baño completo. El departamento permite la doble circulación desde la cocina a los dormitorios. Medidas sujetas a verificación mediante título de propiedad, planos y estado parcelario • Venta condicionada al cumplimiento de la Resolución General AFIP Nº 2371 INTERMEDIACIÓN PROFESIONAL Operación exclusiva a cargo de: • Martillero Emanuel Dzierza • Matrícula COL.1221 • Corredora Giselle Crets • Matrícula CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.495.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Brandsen 5800, Wilde, Buenos Aires

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