VENTA DEPTO 2 AMB WILDE APTO CREDITO HIPOTECARIO

VENTA DEPTO 2 AMB WILDE APTO CREDITO HIPOTECARIO

Avenida Bartolomé Mitre 5500 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
73 m²
Piso
2
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 33% mas que lo normal entre los 212 departamentos de 1 habitacion en venta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Bartolomé Mitre 5500.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.300lo normal · 1.7301.4801.923

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 104% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 86.515
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
109 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.583
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON AMPLIO BALCÓN TIPO PATIO – WILDE ¡Excelente oportunidad en Wilde! Te presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Mitre al 5000, una de las principales arterias comerciales y de circulación de la localidad, con cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. La unidad se encuentra en un segundo piso, al contrafrente, lo que permite disfrutar de un entorno más tranquilo y reservado, alejado del movimiento de la avenida. Cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y confortable. Dispone de un dormitorio, baño completo y un cómodo living comedor con salida y vista al exterior. Uno de sus grandes diferenciales es su amplio balcón tipo patio, un espacio versátil que brinda múltiples posibilidades de uso: desde colocar una parrilla y disfrutar de encuentros al aire libre, hasta crear un espacio verde, armar un sector de relax o simplemente aprovecharlo como un ambiente adicional para disfrutar todos los días. El edificio cuenta con un SUM en el primer piso, equipado con parrilla, ideal para organizar cumpleaños, reuniones familiares y encuentros con amigos. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, con aproximadamente 10 años de antigüedad, muy bien mantenida y lista para mudarse, sin necesidad de realizar grandes mejoras. ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad funcional, bien ubicada y con un espacio exterior que marca la diferencia. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Bartolomé Mitre 5500

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Sabor Artensanal · Calderon15 min · 983 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632816 min · 993 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 250 m
JARDIN DE INFANTES SAN DIEGO · inicial · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador12 min · 740 m
Plaza Leandro Denegri14 min · 900 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico12 min · 742 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico12 min · 756 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 5500, Wilde, Buenos Aires

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USD 115.000
Departamento en venta
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