VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 170.000 de expensas

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA

Avenida Manuel Belgrano 6000 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 2 ambientes, 43 m², USD 69.000 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.605 contra USD 1.506 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.506
Mediana m²
40 m²
Comparar con 54 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA WILDE AVENIDA MANUEL BELGRANO • APTO CRÉDITO Este departamento se ubica en el quinto piso de un edificio de 7 pisos , sobre la Avenida Manuel Belgrano en Wilde, en una zona de excelente accesibilidad y servicios. Este departamento cuenta con un comodo living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacenas y espacio con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Un amplio dormitorio con gran placard nuevo, y ventana orientación oeste. Cochera cubierta fija, con apertura automatizada y baulera. El edificio cuenta con un ascensor. En el último piso tiene Salon de Usos Multiples equipado y parrilla. Ubicación inmejorable. Sobre Av Manuel Belgrano, a 2 cuadras de Av Mitre, a 2 cuadras de Av Fabian Onsari con todos las líneas de transporte publico cercanas. rodeado de comercios, establecimientos educativos, pastelerías, mercados etc, . No dejes de conocerlo y mudarte a la vida que queres!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.367/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Manuel Belgrano 6000, Wilde, Buenos Aires

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