VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE WILDE CENTRO

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE WILDE CENTRO

Avenida Ramón Franco 6200 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 27% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 1 habitacion en venta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Ramón Franco 6200.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.346lo normal · 1.8452.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 47.982
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.762
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD! VENTA DE DEPARTAMENTO EN WILDE CENTRO LISTO ´PARA MUDARTE A solo pasos de Calle Las Flores! Departamento monoambiente en venta, IDEAL INVERSOR!! Ubicado sobre Av Ramón Franco y Las Flores, este monoambiente de 25,96 mts cuenta con una cómoda cocina separada, con mueble bajo mesada. Posee baño completo y placard Pisos de parquet. Ubicación privilegiada , frente a la de la Estación de trenes. (Ferrocarril Roca) A pasos de la calle comercial principal de Wilde , calle Las Flores donde encontramos todo tipo de comercios, entidades bancarias, zona de restauramntes y bares, A 5 cuadras de Av Bartolomé MItre, infinidad de lineas de transportes pasan por su puerta y alrededores. Rápido acceso a la autopista Bs As/ La Plata, y acceso sudeste. Cuenta con todos los servicios No te pierdas esta oportunidad! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Ramón Franco 6200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Acceso7 min · 465 m
El Sabor Artensanal · Calderon11 min · 679 m
Ceccia13 min · 860 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada1 min · 87 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada3 min · 209 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul5 min · 350 m
Plaza Guillermo Damian Noceto7 min · 449 m
Plaza Chopin8 min · 514 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico7 min · 443 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico11 min · 685 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ramón Franco 6200, Wilde, Buenos Aires

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USD 35.000
Departamento en venta
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