VENTA CASA 5 WILDE
Casa en venta
USD 225.000

VENTA CASA 5 WILDE

Avenida Manuel Belgrano 5400 · Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 5 ambientes, 300 m², USD 225.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 224.500). El m² sale USD 750 contra USD 881 de la mediana (-14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 224.500
Mediana precio/m²
USD 881
Mediana m²
251 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN WILDE, AVENIDA BELGRANO • APTO CRÉDITO Un refugio arquitectónico que trasciende lo convencional, donde cada espacio respira historia y potencial. Una vivienda que no solo se habita, sino que se experimenta, invitando a transformar cada rincón en un capítulo de vida. ESPACIOS QUE INSPIRAN • Superficie total de 425 m², con 300 m² cubiertos que desafían los límites del confort • 15 m² semicubiertos y 110 m² de espacios descubiertos • Terreno total de 292 m² con distribución inteligente que fusiona elegancia y funcionalidad • Construcción sólida del año 1981, preservada con meticuloso cuidado y en excelente estado general AMBIENTES VERSÁTILES • 3 dormitorios amplios, uno en suite con vestidor integrado • 4 baños completos más toilette adicional • Living luminoso que dialoga con el jardín de invierno • Cocina moderna con distribución estratégica • Playroom multiuso para trabajo, estudio o creatividad • Quincho equipado para encuentros gastronómicos • Terraza y balcón que expanden los horizontes del hogar • Espacios adicionales: altillo, lavadero, lobby, habitación de servicio CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Cochera para 2 vehículos con espacio de estacionamiento adicional • Jardines que crean un microclima de serenidad • Altillo y espacios de servicio que multiplican las posibilidades • Clasificación apto crédito hipotecario UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada sobre Avenida Manuel Belgrano en Wilde, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. Un punto estratégico que transforma cada desplazamiento en una experiencia de comodidad. Una inversión que supera lo material, un espacio donde cada metro cuadrado cuenta una historia única y promete construir nuevos sueños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.949.544/mes

Necesitas ingresos por $ 7.798.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Manuel Belgrano 5400, Wilde, Buenos Aires

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