Propiedad en venta

USD 80.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 123,2 M

Cuota UVA desde $ 699.579/mes · ingresos $ 2,8 M

Local en alquiler con vidriera en wilde

Crisologo Larralde al 6100 , Wilde · Wilde, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Sup. total: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Wilde, USD 80.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 175,9% por encima de la mediana del set (USD 29.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 1.381
Mediana m²: 21 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Local con vidriera y persiana manual. Cuenta con baño y ofrece la posibilidad de convenir la inclusión de muebles y aire acondicionado. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar. Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar. Valeria Gonzalez Propiedades. Mas de 20 años en el rubro

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.798.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crisologo Larralde al 6100 , Wilde, Wilde, Buenos Aires

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Local en alquiler con vidriera en wilde

Caracteristicas

Descripcion

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