Venta quinta de 6 ambientes con laguna en barrio de chacras laguna vitel, chascomús
Propiedad en venta
USD 399.000

Venta quinta de 6 ambientes con laguna en barrio de chacras laguna vitel, chascomús

Barrio de Chacras Vitel. Chascomús. , Vitel · Vitel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
12.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA IMPORTANTE CASA MUY LUMINOSA DE 6 AMBIENTES UBICADA EN BARRIO CHACRAS LAGUNA VITEL EN CHASCOMúS. UBICADA SOBRE UN ESPACIO DE 1.2 HECTAREAS PROPIAS PARA DISFRUTAR DE LA VIDA CAMPESTRE TERMINANDO EL PARQUE SOBRE LA ORILLA DE LA LAGUNA. ESTA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA DE 1 HABITACIóN EN SUITE Y VESTIDOR. 2 HABITACIONES SECUNDARIAS CON PLACARD EMBUTIDO Y AMPLIOS VENTANALES CON VISTA AL PARQUE. 2 BAñOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE. LIVING-COMEDOR JUNTOS Y ALTILLO ESTILO ESCRITORIO. COCINA A PARTE CON COMEDOR DIARIO TOTALMENTE AMOBLADA PARA APROVECHAR AL MáXIMO LOS LUGARES DE GUARDADO. SECTOR DE SERVICIO CON HABITACIóN Y BAñO COMPLETO. LAVADERO. GALERIA COLONIAL CON VISTA A LA LAGUNA. QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA, MESADA Y TOILETTE. PISCINA FAMILIAR DE CEMENTO DE 8X20 METROS. GARAGE SEMICUBIERTO PARA 3 AUTOS. GALPóN PARA GUARDADO DE HERRAMIENTAS. SISTEMA DE CLIMATIZACIóN CENTRAL POR CONDUCTOS CON TERMOSTATO CENTRAL. GRUPO ELECTROGENO A GAS. GAS ENVASADO CON ZEEPELIN. Vivir en el Barrio de Chacras Laguna Vitel es elegir un estilo de vida donde el ritmo lo dicta la naturaleza, combinando la inmensidad del campo con la magia de tener la laguna en el patio de tu casa. El silencio absoluto solo se interrumpe por el canto de las aves y el viento entre los árboles. Tu casa no limita con paredes vecinos, sino con horizontes infinitos y hectáreas de verde propio. Los chicos pueden andar en bicicleta por caminos de tierra, trepar árboles y explorar sin peligro. La seguridad las 24 horas te permite dormir con las puertas abiertas y caminar bajo las estrellas de noche. Un ambiente donde los vecinos comparten el mismo amor por la vida al aire libre y el respeto por el entorno. Terminar el día navegando en kayak, remando o simplemente pescando desde el muelle mientras el cielo se tiñe de naranja. Salir a andar a caballo por el barrio y recorrer las hectáreas de campo común. Sentir que estás de vacaciones permanentes, a solo unos minutos del centro histórico de Chascomús. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.599.079/mes

Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio de Chacras Vitel. Chascomús. , Vitel, Vitel, Buenos Aires

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