VENTA OPORTUNIDAD PH 5 AMBIENTES VIRREYES S. FDO
Ph en venta
USD 100.500

VENTA OPORTUNIDAD PH 5 AMBIENTES VIRREYES S. FDO

Estrada 3200 · Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Virreyes, 5 ambientes, 160 m², USD 100.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD EN VIRREYES !!! PH DE 4 DORMITORIOS, JARDIN, PATIO, TERRAZA, COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA PRECIO NEGOCIABLE!!! SE ESCUCHAN OFERTAS BUSCAS AMPLITUD, ESPACIOS AL AIRE LIBRE Y POSIBILIDADES DE CRECIMIENTO ESTA PROPIEDAD TIENE MUCHO PARA OFRECERTE !! UBICADA EN ESTRADA 3250 VIRREYES PARTIDO DE SAN FERNANDO ESTE AMPLIO PH SE DESTACA POR SUS 312 mts2 DE SUPERFICIE TOTAL 146,71 mts2 . CUBIERTOS , SUPERFICIE SEMICUBIERTA 25,72 mts2 Y SUPERFICIE DESCUBIERTA 139,84 mts2. UNA DISTRIBUCION EN 2 PLANTAS, CON AMBIENTES QUE PERMITEN DISFRUTAR DE LA COMODIDAD DE UNA VIVIENDA FAMILIAR Y PROYECTAR NUEVOS ESPACIOS SEGUN TUS NECESIDADES UNA PROPIEDAD CON ESPACIOS PARA TODOS !! LA DISTRIBUCION OFRECE ALTERNATIVAS PARA UNA FLIA. NUMEROSA, PARA QUIENES NECESITAN TRABAJAR DESDE CASA O SIMPLEMENTE DESEAN CONTAR CON AMBIENTES ADICIONALES. AMBIENTES • 4 DORMITORIOS • AMPLIO LIVING COMEDOR • COCINA EQUIPADA Y COMEDOR DIARIO • 2 BAÑOS • HALL DE DISTRIBUCION • ESCALERA INTERNA HACIA LA PLANTA ALTA LA CUAL CUENTA CON 2 AMBIENTES Y SALIDA A SU AMPLIA TERRAZA. • AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN 2 PLANTAS EXTERIOR , ESPACIOS PARA DISFRUTAR • JARDIN Y PATIO • PARRILLA , IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y CON AMIGOS • COCHERA PASANTE CUBIERTA Y DESCUBIERTA PARA 2 VEHICULOS SU GRAN DIFERENCIAL....... ESPACIO Y POSIBILIDADES UBICACION RESIDENCIAL VIRREYES, PARTIDO DE SAN FERNANDO, CON COMERCIOS, COLEGIOS Y TRANSPORTE PUBLICO COMO TAMBIEN CERCANIAS A LOS ACCESOS PRINCIPALES ES MOMENTO DE HACER TU PROPUESTA!! PRECIO NEGOCIABLE. COORDINA TU VISITA, CONOCE SUS ESPACIOS Y ACERCA TU PROPUESTA ! ESTAMOS DISPUESTOS A ESCUCHARTE TU PROXIMO HOGAR PUEDE ESTAR ACA !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.585
Precio del aviso
USD 100.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.432
Sellos y tasas~1%
USD 1.005
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 903.281/mes

Necesitas ingresos por $ 3.613.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada 3200, Virreyes, Buenos Aires

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