Local en alquiler en Virreyes Oeste
Local en alquiler
USD 3.500

Local en alquiler en Virreyes Oeste

Local en alquiler

José Ignacio Rucci 2600, Virreyes Oeste · Virreyes Oeste, Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Virreyes Oeste, 300 m² cubiertos, USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Su ubicación es inmejorable: San Fernando, a solo metros del Acceso Norte (Ramal Tigre), lo que garantiza una logística fluida, acceso rápido de camiones El núcleo operativo cuenta con un robusto sistema de refrigeración compuesto por:3 Cámaras de Frío Activas: Con una capacidad total instalada para 600 medias reses (200 unidades por cámara), equipadas con sistemas de rielería aérea reforzada para facilitar la carga y descarga.1 Cámara Adicional en Obra: Un espacio extra en etapa de finalización que permitirá expandir la capacidad. Área de Procesamiento (Producción)Sala de Despostado amplia. El espacio está diseñado para cumplir con normas sanitarias. Sector Administrativo y Comercial Ubicado de forma estratégica para separar la gestión del área operativa, 3 Oficinas Privadas con baño Privado. Servicios y Bienestar del Personal, Comedor para Personal ,Vestuarios y Baños completo, duchas, garantizando que el personal cumpla con los protocolos de bioseguridad antes y después de ingresar a la zona de producción.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ignacio Rucci 2600, Virreyes Oeste, Virreyes Oeste, Virreyes, Buenos Aires

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