Propiedad en venta en Virreyes Oeste

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 • Contacto: Mariela Laura Pedemonte Galpón en zona comercial Consolidada de San fernando Excelente oportunidad sobre una de las avenidas comerciales más transitadas de la zona Avenida Nicolas Avellaneda. PH con entrada independiente, desarrollado sobre un lote de 255 m² totales, compuesto por 183 m² cubiertos y 71 m² descubiertos. Su principal fortaleza es la ubicación estratégica, con rápida conexión a Acceso Norte, Panamericana y los principales corredores de Zona Norte, permitiendo una excelente logística y accesibilidad. La propiedad cuenta con un amplio espacio cubierto, buena altura interior y una distribución flexible que permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, logísticas y de servicios. Ideal para: Talleres especializados. Depósito y almacenamiento Centro de distribución y logística de última milla Supermercado o autoservicio de proximidad Showroom con depósito Gimnasio o centro de entrenamiento Canchas de pádel (sujeto a factibilidad y habilitación) Empresas de e-commerce Venta mayorista y minorista Ubicado sobre corredor comercial consolidado, con excelente visibilidad y flujo permanente de vehículos y peatones. La propiedad requiere adecuaciones y puesta en valor, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un espacio a medida según las necesidades de cada proyecto. Como valor diferencial, existe la posibilidad futura de incorporar el local lindero, ampliando significativamente la superficie y el potencial comercial del inmueble. Una propiedad con ubicación estratégica, gran exposición comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar