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Local comercial en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local comercial en alquiler

Avellaneda 1800, Virreyes · Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
44 m²

Descripcion

FICHA 608: Local comercial en alquiler ubicado sobre Avellaneda al 1800, en Virreyes, en una zona de movimiento comercial y residencial, con comercios, servicios y medios de transporte en sus alrededores, ofreciendo una ubicación práctica para desarrollar distintas actividades. El local cuenta con aproximadamente 3,15 metros de frente por 12,90 metros de profundidad, baño y cortina ciega de enrollar. Su planta alargada permite aprovechar cómodamente el espacio para diferentes propuestas comerciales. Una opción funcional para quienes buscan instalar su emprendimiento en una zona consolidada de Virreyes. Disponible para visitas! no dude en consultar!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Martin Jacobe) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 45 en la zona
Italpan · Avenida Nicolas Avellaneda 18451 min · 57 m
Galeria Virreyes · Avenida Nicolas Avellaneda1 min · 65 m
Premium Bakery · Avenida Nicolas Avellaneda 17072 min · 98 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN COMUNITARIO SANTA TERESITA · inicial · privada6 min · 385 m
JARDIN COMUNITARIO ESTRELLA DE BELEN · inicial · privada6 min · 389 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº7 · adultos · publica6 min · 404 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Boulevard Martin Jacobe5 min · 298 m
Boulevard Martin Jacobe6 min · 415 m
El Campito7 min · 465 m
Salud · 12 en la zona
MEDIPREV · centro de salud · privado4 min · 275 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PETRONA V. DE CORDERO · hospital/clinica · publico6 min · 399 m
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
ARS 1.700.000ARS 1.600.00026 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.600.000-5.88%

Ubicacion

Avellaneda 1800, Virreyes, Virreyes, Buenos Aires

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