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Local comercial
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local comercial

Lamadrid 2200, Virreyes · Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
23 m²

Descripcion

FICHA 606: Local comercial ubicado sobre la calle Lamadrid al 2249, en la zona de Virreyes, Partido de San Fernando, con movimiento cotidiano y entorno comercial, con comercios y servicios cercanos y buena accesibilidad para clientes y vecinos. Una ubicación práctica para desarrollar distintos tipos de emprendimientos. El local tiene 2,95 metros de ancho por 7,80 metros de profundidad, ofreciendo un espacio funcional para diferentes actividades comerciales. Cuenta con baño con inodoro y lavatorio, estantes de madera, pisos de cerámica y cortina metálica con puerta de acceso. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una zona de movimiento y con buena circulación Disponible para visitas! no dude en consultar !

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
K-222 min · 149 m
Jorge5 min · 348 m
Despensa · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 348 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 PAULA ALBARRACIN · adultos · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 VIRGEN DE LUJAN · primaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Virgen de Lujan3 min · 199 m
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 291 m
Paseo Barrio San Martin7 min · 436 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ITALO PIAGGI · centro de salud · publico3 min · 213 m
CENTRO DE SALUD DR. ISIDORO GALVEZ · centro de salud · publico11 min · 689 m
CENTRO DE SALUD DR. E. FINOCHIETTO · centro de salud · publico12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2200, Virreyes, Virreyes, Buenos Aires

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