Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local comercial

Lamadrid 2200, Virreyes · Virreyes, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. total: 8 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Virreyes, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FICHA 606: Local comercial ubicado sobre la calle Lamadrid al 2249, en la zona de Virreyes, Partido de San Fernando, con movimiento cotidiano y entorno comercial, con comercios y servicios cercanos y buena accesibilidad para clientes y vecinos. Una ubicación práctica para desarrollar distintos tipos de emprendimientos. El local tiene 2,95 metros de ancho por 7,80 metros de profundidad, ofreciendo un espacio funcional para diferentes actividades comerciales. Cuenta con baño con inodoro y lavatorio, estantes de madera, pisos de cerámica y cortina metálica con puerta de acceso. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una zona de movimiento y con buena circulación Disponible para visitas! no dude en consultar !

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2200, Virreyes, Virreyes, Buenos Aires

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