VENTA CASA 4 AMB SAN FERNANDO PILETA PARQUE COCH
Casa en venta
USD 175.000

VENTA CASA 4 AMB SAN FERNANDO PILETA PARQUE COCH

Santa Rosa 3100 · Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Virreyes, 4 ambientes, 173 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA DE 4 AMB CON DOBLE COCHERA JARDIN Y PILETA Excelente propiedad desarrollada en una sola planta con un lote propio de 10 metros de frente y 40 metros de fondo SON CASI 400 MTS TOTALES . 173 metros cuadrados cubiertos. 2 cocheras cubiertas con ingreso a traves de portón automático y 1 cochera descubierta. La propiedad cuenta con • LIVING con Aire Acondicionado • COCINA (recientemente remodelada) con un COMEDOR DIARIO integrado. • DOS DORMITORIOS • BAÑO completo. • Tercera habitación, con baño completo (es espacio separado de la casa principal, pero comunicados entre si) • QUINCHO: 10 x 3,30 mts, cuenta con A/A, calefaccion, una hermosa parrilla y cerramiento vidriado, super funcional para utilizarlo todo el año!! • Lavadero techado. • JARDIN de 10 X 20 y PILETA con motor. En el fondo de la propiedad hay un espacio cerrado amplio para utilizar como lugar de guardado o transformar en otro espacio (dormitorio, laboral, etc...) Zona residencial tranquila y cercano a zona comercial, con accesibilidad óptima a autopista o medios de transporte públicos importantes (Trenes y Colectivos). Cercanía al Centro Comercial de la Avenida y al Hipermercado Carrefour. No dudes en solicitar una visita, vale la pena conocerla.!!!!! MEDIDAS APROX Cocina 3,41 x 5,86 Living 4,23 x 3,47 Habitación 3,29 x 3,74 Habitación 3,39 x 4 Baño 1,56 x 2,23 Quincho 9,80 x 3,32 Lavadero 3,43 x 2 Parque 9,80 x 20 Cuartito 4,15 x 3 Habitación 1,62 x 4 Cochera 8,82 x 2,6 Baño 1,46 x 1,65 Galería 7 x 3 Pileta con motor Aire frío en living y en la habitación principal Y en quincho Portón corredizo eléctrico 3 cocheras Los metros reales pueden diferir de los establecidos en la escritura traslativa de dominio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 3100, Virreyes, Buenos Aires

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